Cozumel, Quintana Roo, México
Distrito Cozumel Unit 1AFurnished Condo for Sale in Downtown Cozumel
Boutique Downtown Living · Half a Block from the Caribbean
List Price: $225,000 USD
2 Bedrooms · 1 Bath
½ Block to the Caribbean
1 Block to Plaza del Sol
Rooftop Pool & Views
Distrito Cozumel Unit 1AFurnished Condo for Sale in Downtown Cozumel
List Price: $225,000 USD
What if the Caribbean Sea was practically at the end of your street?
Distrito Cozumel 1A offers the convenience and energy of downtown island living in an intimate boutique building of only eight residences. Located in Colonia Centro, the condo is just half a block from the Caribbean waterfront and Rafael E. Melgar, one block from Plaza del Sol, and one block from the passenger ferry to Playa del Carmen.
Built in 2020, Unit 1A is conveniently located on the first floor and offers 77 square meters (829 square feet) of living space with two bedrooms and one full bathroom. Purchased new by its current owners and used as their full-time residence, the condo has been carefully maintained and thoughtfully enhanced. It is being offered fully furnished and turnkey.
The primary bedroom features a king-size bed, television, and built-in closet and dresser combination. The second bedroom is designed as a flexible guest room and home office, with a queen-size Murphy bed that folds away to reveal a comfortable workspace. It also includes a television and its own built-in closet and dresser combination.
One of Distrito Cozumel's standout features is its spacious rooftop common area, with views across downtown, the west side of the island, and the Caribbean Sea. The rooftop includes a swimming pool, bar, dining and gathering areas, laundry facilities, and a half bathroom, creating an inviting space for relaxing, entertaining, or enjoying a Cozumel sunset. The building also has a well-appointed lobby with an additional half bathroom for owners and guests.
The location is difficult to beat. Walk to the waterfront for sunset, meet friends for coffee or dinner, explore the shops and restaurants of Centro, enjoy festivals and community events at Plaza del Sol, or catch the ferry to Playa del Carmen without needing a car.
With annual property taxes of approximately $450 USD, Unit 1A offers an appealing combination of manageable ownership costs and an exceptional Centro location. Whether you are looking for a permanent home, a Caribbean getaway, or a furnished property with vacation-rental potential, Distrito Cozumel 1A combines comfort, flexibility, rooftop amenities, and the convenience of having downtown Cozumel and the Caribbean just outside your door.
Property Highlights
- ✦First-floor residence in a boutique 8-unit building
- ✦Built in 2020
- ✦77 m² / 829 sq ft of living space
- ✦2 bedrooms and 1 full bathroom
- ✦Fully furnished and turnkey
- ✦King-size bed in primary bedroom
- ✦Queen-size Murphy bed and home-office workspace in second bedroom
- ✦Built-in closet/dresser combinations in both bedrooms
- ✦Televisions in both bedrooms
- ✦European-style hurricane shutters
- ✦Rooftop swimming pool with Caribbean and downtown views
- ✦Rooftop bar, dining and social areas
- ✦Rooftop laundry facilities and half bathroom
- ✦Lobby with additional half bathroom
- ✦Half a block from the Caribbean Sea and Malecón
- ✦One block from Plaza del Sol
- ✦One block from the passenger ferry to Playa del Carmen
- ✦Restaurants, shopping, entertainment, and everyday necessities within easy walking distance
- ✦Annual property taxes approximately $450 USD
- ✦Ideal as a full-time residence, vacation home, or vacation rental
Distrito Cozumel Unidad 1ACondominio Amueblado en Venta en el Centro de Cozumel
Precio de lista: $225,000 USD
¿Y si el Mar Caribe estuviera prácticamente al final de tu calle?
Distrito Cozumel 1A ofrece la comodidad y la energía de vivir en el centro de la isla dentro de un exclusivo edificio boutique de solamente ocho residencias. Ubicado en la Colonia Centro, el condominio se encuentra a solo media cuadra del Malecón y del Mar Caribe, a una cuadra de la Plaza del Sol y a una cuadra de la terminal del ferry de pasajeros a Playa del Carmen.
Construida en 2020, la Unidad 1A está convenientemente ubicada en la planta baja y ofrece 77 metros cuadrados (829 pies cuadrados) de espacio habitable, con dos recámaras y un baño completo. Adquirida nueva por sus actuales propietarios y utilizada como su residencia de tiempo completo, la unidad ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada. Se ofrece totalmente amueblada y lista para habitar.
La recámara principal cuenta con cama king-size, televisión y un práctico mueble empotrado que combina clóset y cajonera. La segunda recámara ha sido diseñada como un espacio flexible para huéspedes y oficina, con una cama Murphy queen-size que se guarda para crear un cómodo espacio de trabajo. También cuenta con televisión y su propio clóset y cajonera empotrados.
Uno de los grandes atractivos de Distrito Cozumel es su amplia área común en la azotea, con vistas al Centro, al lado oeste de la isla y al Mar Caribe. El rooftop cuenta con alberca, bar, áreas para comer y convivir, lavandería y medio baño, creando un espacio ideal para relajarse, recibir amigos o disfrutar de los atardeceres de Cozumel. El edificio también cuenta con un agradable lobby y otro medio baño para propietarios e invitados.
La ubicación es difícil de superar. Camina al Malecón para ver el atardecer, reúnete con amigos para tomar un café o cenar, disfruta de los restaurantes y comercios del Centro, participa en festivales y eventos en la Plaza del Sol o toma el ferry a Playa del Carmen sin necesidad de usar el coche.
Con impuestos anuales sobre la propiedad de aproximadamente $450 USD, la Unidad 1A ofrece una atractiva combinación de bajos costos de propiedad y una ubicación excepcional en el Centro. Ya sea que busques una residencia permanente, tu propio refugio en el Caribe o una propiedad amueblada con potencial para renta vacacional, Distrito Cozumel 1A combina comodidad, versatilidad, excelentes amenidades y la conveniencia de tener el Centro de Cozumel y el Caribe prácticamente a la puerta.
Características de la Propiedad
- ✦Unidad en planta baja dentro de un edificio boutique de solo 8 residencias
- ✦Construida en 2020
- ✦77 m² / 829 pies² de espacio habitable
- ✦2 recámaras y 1 baño completo
- ✦Totalmente amueblada y lista para habitar
- ✦Cama king-size en la recámara principal
- ✦Cama Murphy queen-size y espacio de oficina en la segunda recámara
- ✦Clósets y cajoneras empotrados en ambas recámaras
- ✦Televisiones en ambas recámaras
- ✦Persianas europeas anticiclónicas
- ✦Alberca en el rooftop con vistas al Caribe y al Centro
- ✦Bar y áreas de comedor y convivencia en el rooftop
- ✦Lavandería y medio baño en la azotea
- ✦Lobby con medio baño adicional
- ✦A media cuadra del Mar Caribe y el Malecón
- ✦A una cuadra de la Plaza del Sol
- ✦A una cuadra del ferry de pasajeros a Playa del Carmen
- ✦Restaurantes, tiendas, entretenimiento y servicios cotidianos a poca distancia caminando
- ✦Impuestos anuales sobre la propiedad de aproximadamente $450 USD
- ✦Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad para renta vacacional
Photo Gallery
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